필자는 미래에 대한 예측을 하는 글을 쓰거나 말을 할 때에 확신하는 것을 선호하지 않습니다. 정확한 이유는 모르겠으나 그 예측이 빗 나갔을 때의 질타나 책임이 두려운 것이겠죠. 하지만 이번 글만큼은 확신할 수 있습니다. 2020~2021년도 그리고 2022년 초상반기에 집을 매도하신 분들이나 앞으로 매수 계획이 있으신 분들은 이번 발행하는 글 꼭 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 금리의 무서움 아무도 예상하지 못했습니다. 코로나라는 전염병 하나가 전 세계에 자본 시장을 이토록 쥐락펴락 할지는 아무도 예상하지 못했습니다. 현재 많은 경제, 금융 전문가들은 이렇게 말합니다. " IMF, 2008 글로벌 위기 때보다 지금이 더 힘들다"라고... 2020년부터 초저금리, 거의 제로금리에 가까운 상품들이 쏟아져 나오면..

말도 많고 탈도 많았던 2022년의 부동산이었다. 2020년 초부터 하늘 무서운 줄 모르고 치솟던 부동산 가격이 장기간도 아닌 1년이라는 짧은 기간 안에 이렇게 한꺼번에 곤두박질칠 거라곤 누구도 예상하지 못하였다. 아직도 많은 전문가들이 현재 가격에서 15~20% 더 빠질 것이라는 분석을 내놓는 가운데 내년과 내후년의 부동산 전망을 예측해보겠다. 2022년의 부동산 다른 수식어는 다 필요 없다. 부동산 가격을 결정하는 요소들 중에 버블 + 금리인상이라는 단어 하나만 갖다 붙이면 한 해 동안 고점 대비 떨어진 가격을 다 설명해 줄 수 있는 공식이 되어버렸다. 아직 일부 유튜버 중에는 금리인상 때문에 떨어진 게 아니라는 괴변을 늘어놓는 사람도 있지만 부동산에 대해 관심 있는 사람이라면 누구나 인정할만한 근거..